Belcaire est une commune rurale de 369 habitants située en Occitanie, dans le département Aude (11). La commune affiche une économie locale à taille humaine (21 établissements) et un taux de chômage de 12,6 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 042 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Belcaire.
Découvrez les avis et notes des habitants de Belcaire sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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petit village de montagne à 1000m d'où l'on peut réaliser de nombreuses balades en moyenne montagne.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Belcaire selon l'INSEE.
Belcaire est une commune rurale qui compte 369 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 182 hommes (49 %) et 187 femmes (51 %), avec un âge moyen de 55,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -26,8 % entre 1968 (504 habitants) et 2022 (369 habitants). Les 200 ménages de Belcaire comptent en moyenne 1,75 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (2 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Belcaire.
Les ménages de Belcaire affichent un revenu médian de 21 120 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,1 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Belcaire.
Belcaire dispose de 470 logements au total, dont 191 résidences principales (40,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,9 %) avec quelques appartements (10,1 %).
Les habitants de Belcaire sont majoritairement propriétaires (73,0 %) face à 18,7 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Belcaire.
En matière de santé, Belcaire affiche une offre très favorable avec une densité de 27,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 4 kinésithérapeutes.
En matière de commerces, Belcaire dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 57 ventes des 5 dernières années à Belcaire.
Le marché immobilier de Belcaire affiche un prix médian de 1 042 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 042 €/m² en médiane (57 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 120 €/an par UC à Belcaire, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Belcaire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Belcaire en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Belcaire a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Belcaire est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
2 rue de l'Oum
11340 Belcaire
Téléphone 04 68 20 31 23
E-mail mairie.belcaire@wanadoo.fr
Site web belcaire.fr
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Les 1 habitants de Belcaire ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Belcaire correspond à vos attentes.
Belcaire conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Belcaire pour comparer.
