Clermont-Créans

Clermont-Créans est une commune rurale qui compte 1 276 habitants en 2022, soit une densité de 71 habitants au km². La population se répartit entre 636 hommes (50 %) et 640 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,1 % entre 1968 (839 habitants) et 2022 (1 276 habitants). Les 547 ménages de Clermont-Créans comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (16 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Clermont-Créans affichent un revenu médian de 25 500 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,9 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Clermont-Créans dispose de 639 logements au total, dont 546 résidences principales (85,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Clermont-Créans sont majoritairement propriétaires (83,9 %) face à 15,2 % de locataires. Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,1 %).

En matière de commerces, Clermont-Créans dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Clermont-Créans affiche un prix médian de 1 472 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 89 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 472 €/m² en médiane (89 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 500 €/an par UC à Clermont-Créans, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Clermont-Créans. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Clermont-Créans est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.