Avis sur Chénérailles

Chénérailles est une commune rurale qui compte 728 habitants en 2023, soit une densité de 93 habitants au km². La population se répartit entre 344 hommes (47 %) et 384 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,1 % entre 1968 (729 habitants) et 2023 (728 habitants). Les 390 ménages de Chénérailles comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (4 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Chénérailles affichent un revenu médian de 22 450 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,2 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chénérailles dispose de 562 logements au total, dont 389 résidences principales (69,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,2 %) avec quelques appartements (11,4 %).

Le marché est équilibré entre 53,5 % de propriétaires et 43,7 % de locataires, dont 9,3 % en logement social (HLM). Avec 18,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,8 %).

En matière de santé, Chénérailles affiche une offre très favorable avec une densité de 13,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Chénérailles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chénérailles affiche un prix médian de 490 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 490 €/m² en médiane (67 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 450 €/an par UC à Chénérailles, il faut compter 2,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chénérailles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Chénérailles compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Chénérailles sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Simone Veil se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Chénérailles n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.