Chapelle-Viviers

Chapelle-Viviers est une commune rurale qui compte 564 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 282 hommes (50 %) et 282 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +20,8 % entre 1968 (467 habitants) et 2022 (564 habitants). Les 233 ménages de Chapelle-Viviers comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Chapelle-Viviers affichent un revenu médian de 22 700 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,0 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chapelle-Viviers dispose de 304 logements au total, dont 238 résidences principales (78,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,3 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Chapelle-Viviers sont majoritairement propriétaires (67,5 %) face à 31,7 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,1 %).

En matière de commerces, Chapelle-Viviers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chapelle-Viviers affiche un prix médian de 1 205 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 205 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 700 €/an par UC à Chapelle-Viviers, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chapelle-Viviers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.