Gouex est une commune rurale de 473 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Vienne (86). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 10,9 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 954 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Gouex.
Découvrez les avis et notes des habitants de Gouex sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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IL FAIT BON VIVRE A GOUEX JE PASSE REGULIEREMENT MES VACANCES DANS LES ENVIRONS
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gouex selon l'INSEE.
Gouex est une commune rurale qui compte 473 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 231 hommes (49 %) et 242 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,0 % entre 1968 (584 habitants) et 2022 (473 habitants). Les 229 ménages de Gouex comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gouex.
Les ménages de Gouex affichent un revenu médian de 24 630 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,4 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gouex.
Gouex dispose de 360 logements au total, dont 231 résidences principales (64,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,7 %) avec quelques appartements (0,3 %).
Les habitants de Gouex sont majoritairement propriétaires (86,0 %) face à 12,7 % de locataires. Avec 17,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gouex.
En matière de commerces, Gouex dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 70 ventes des 5 dernières années à Gouex.
Le marché immobilier de Gouex affiche un prix médian de 954 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 70 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 954 €/m² en médiane (70 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 630 €/an par UC à Gouex, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gouex. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gouex en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Gouex a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Gouex est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
3 rue de la Mairie
86320 Gouex
Téléphone 05 49 48 46 14
E-mail contact@gouex.fr
Site web gouex.fr
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Les 1 habitants de Gouex ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gouex correspond à vos attentes.
Gouex conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gouex pour comparer.
