Chanat-la-Mouteyre

Chanat-la-Mouteyre est une commune rurale qui compte 949 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 454 hommes (48 %) et 495 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +139,6 % entre 1968 (396 habitants) et 2022 (949 habitants). Les 372 ménages de Chanat-la-Mouteyre comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (8 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Chanat-la-Mouteyre affichent un revenu médian de 31 650 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,9 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chanat-la-Mouteyre dispose de 445 logements au total, dont 375 résidences principales (84,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (4,3 %).

Les habitants de Chanat-la-Mouteyre sont majoritairement propriétaires (83,4 %) face à 14,9 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,5 %).

En matière de commerces, Chanat-la-Mouteyre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Chanat-la-Mouteyre affiche un prix médian de 2 297 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 297 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 650 €/an par UC à Chanat-la-Mouteyre, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chanat-la-Mouteyre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Chanat-la-Mouteyre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.