Champrond-en-Gâtine

Champrond-en-Gâtine est une commune rurale qui compte 733 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 373 hommes (51 %) et 360 femmes (49 %), avec un âge moyen de 36,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,6 % entre 1968 (507 habitants) et 2022 (733 habitants). Les 282 ménages de Champrond-en-Gâtine comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Champrond-en-Gâtine affichent un revenu médian de 23 680 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (26,4 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Champrond-en-Gâtine dispose de 349 logements au total, dont 284 résidences principales (81,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,9 %) avec quelques appartements (10,8 %).

Les habitants de Champrond-en-Gâtine sont majoritairement propriétaires (74,8 %) face à 23,1 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,8 %).

En matière de commerces, Champrond-en-Gâtine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Champrond-en-Gâtine affiche un prix médian de 1 292 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 292 €/m² en médiane (57 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 680 €/an par UC à Champrond-en-Gâtine, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Champrond-en-Gâtine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.