Champigny-en-Beauce

Champigny-en-Beauce est une commune rurale qui compte 607 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 317 hommes (52 %) et 290 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,4 % entre 1968 (462 habitants) et 2022 (607 habitants). Les 262 ménages de Champigny-en-Beauce comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Champigny-en-Beauce affichent un revenu médian de 28 660 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,6 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Champigny-en-Beauce dispose de 300 logements au total, dont 256 résidences principales (85,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Champigny-en-Beauce sont majoritairement propriétaires (88,2 %) face à 11,2 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,0 %).

Le marché immobilier de Champigny-en-Beauce affiche un prix médian de 1 271 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 271 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 660 €/an par UC à Champigny-en-Beauce, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Champigny-en-Beauce. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Champigny-en-Beauce est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.