Avis sur Villemardy

Villemardy est une commune rurale qui compte 269 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 132 hommes (49 %) et 137 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,1 % entre 1968 (256 habitants) et 2022 (269 habitants). Les 123 ménages de Villemardy comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Villemardy affichent un revenu médian de 27 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (33,4 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villemardy dispose de 132 logements au total, dont 120 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Villemardy sont majoritairement propriétaires (89,4 %) face à 10,6 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,9 %).

Le marché immobilier de Villemardy affiche un prix médian de 1 217 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 217 €/m² en médiane (13 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 370 €/an par UC à Villemardy, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villemardy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Villemardy n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.