Montbard

Montbard est une commune rurale qui compte 4 751 habitants en 2022, soit une densité de 100 habitants au km². La population se répartit entre 2 220 hommes (47 %) et 2 531 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,6 % entre 1968 (7 050 habitants) et 2022 (4 751 habitants). Les 2 452 ménages de Montbard comptent en moyenne 1,81 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -45 habitants (37 naissances et 82 décès par an).

Les ménages de Montbard affichent un revenu médian de 22 070 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 917 €. Le taux de pauvreté de 22,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,4 %). Le tissu économique local compte 178 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montbard dispose de 3 093 logements au total, dont 2 461 résidences principales (79,6 %). Le parc est composé de 48,3 % de maisons et 50,9 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 45,4 % de propriétaires et 51,9 % de locataires, dont 33,5 % en logement social (HLM). Avec 18,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (67,8 %).

En matière de santé, Montbard affiche une offre très favorable avec une densité de 18,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 5 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Montbard dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 5 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montbard affiche un prix médian de 1 132 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 322 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 207 €/m² en médiane (237 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 967 €/m² (85 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (73,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 070 €/an par UC à Montbard, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Montbard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Montbard compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Montbard sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Louis Pasteur se distingue avec 75 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel Eugène Guillaume affiche 86 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,26 vols pour 1 000 habitants, avec 25 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Montbard est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.