Chamberet

Chamberet est une commune rurale qui compte 1 422 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 688 hommes (48 %) et 734 femmes (52 %), avec un âge moyen de 52,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +0,6 % entre 1968 (1 413 habitants) et 2022 (1 422 habitants). Les 642 ménages de Chamberet comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -31 habitants (6 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Chamberet affichent un revenu médian de 22 120 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,9 %). Le tissu économique local compte 49 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chamberet dispose de 1 145 logements au total, dont 639 résidences principales (55,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,2 %) avec quelques appartements (10,1 %).

Les habitants de Chamberet sont majoritairement propriétaires (76,9 %) face à 19,3 % de locataires, dont 7,8 % en logement social (HLM). Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,9 %).

En matière de santé, Chamberet affiche une offre très favorable avec une densité de 14,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Chamberet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chamberet affiche un prix médian de 1 116 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 158 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 116 €/m² en médiane (156 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 342 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 120 €/an par UC à Chamberet, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Chamberet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Chamberet n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.