Châlette-sur-Loing

Châlette-sur-Loing est une commune périurbaine qui compte 12 958 habitants en 2022, soit une densité de 968 habitants au km². La population se répartit entre 6 314 hommes (49 %) et 6 644 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,7 % entre 1968 (12 745 habitants) et 2022 (12 958 habitants). Les 5 468 ménages de Châlette-sur-Loing comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +56 habitants (166 naissances et 110 décès par an).

Les ménages de Châlette-sur-Loing affichent un revenu médian de 19 020 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 112 €. Le taux de pauvreté de 34,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 23,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,1 %). Le tissu économique local compte 265 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Châlette-sur-Loing dispose de 6 098 logements au total, dont 5 466 résidences principales (89,6 %). Le parc est composé de 64,9 % de maisons et 34,8 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 49,1 % de propriétaires et 50,0 % de locataires, dont 35,8 % en logement social (HLM). Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,2 %).

En matière de santé, Châlette-sur-Loing affiche une offre préoccupante avec une densité de 0,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Châlette-sur-Loing dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 8 supermarchés, 13 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Châlette-sur-Loing affiche un prix médian de 1 507 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 615 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 535 €/m² en médiane (538 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 257 €/m² (77 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 020 €/an par UC à Châlette-sur-Loing, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Châlette-sur-Loing. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Châlette-sur-Loing compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Châlette-sur-Loing sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Pablo Picasso se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Château Blanc obtient 94 % de réussite au Bac, avec 31 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Châlette-sur-Loing a enregistré 51 cambriolages de logements, soit un taux de 3,94 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Châlette-sur-Loing dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,78 vols pour 1 000 habitants, avec 36 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,16 pour 1 000 habitants, soit 28 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Châlette-sur-Loing est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.