Cazeaux-de-Larboust

31110

★ ★ ★ ★ ★ 5,0/5 1 avis d'habitant

Cazeaux-de-Larboust, Haute-Garonne

Population

88 hab.

Superficie

21,6 km²

Densité

4 hab/km²

Code postal

31110

Code INSEE

31133

Vivre à Cazeaux-de-Larboust

Cazeaux-de-Larboust est une commune rurale de 93 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 2,8 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 508 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cazeaux-de-Larboust.

Reviews

Avis sur Cazeaux-de-Larboust

Découvrez les avis et notes des habitants de Cazeaux-de-Larboust sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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5,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant de Cazeaux-de-Larboust

Mathiiilde

26/09/2008

★ ★ ★ ★ ★

5,0/5

J'ai passé 2 semaines de vacances merveilleuse merveilleuse merveilleuse merveilleuse. Une très bonne ambiance montagnarde Loisir a gogo. GENIALISSIME!!!

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cazeaux-de-Larboust selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Cazeaux-de-Larboust

+4,5 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

11,4 %

15 – 29 ans

13,6 %

30 – 44 ans

10,2 %

45 – 59 ans

22,7 %

60 – 74 ans

23,9 %

75 ans et +

18,2 %

Âge moyen

50,3 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

2,25 pers. / ménage

Hommes / Femmes

55 % / 45 %

51 H · 42 F

Densité

4 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

+0 / an

1 naiss. · 1 décès

Cazeaux-de-Larboust est une commune rurale qui compte 93 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 51 hommes (55 %) et 42 femmes (45 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,5 % entre 1968 (89 habitants) et 2022 (93 habitants). Les 41 ménages de Cazeaux-de-Larboust comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cazeaux-de-Larboust.

Taux de chômage

2,8 % -4,5 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

78,3 % +6,3 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

6,3 %

Professions intermédiaires

25,0 %

Employés

12,5 %

Ouvriers

6,3 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

6,3 %

Retraités

37,5 %

Sans activité professionnelle

6,3 %

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,0 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cazeaux-de-Larboust.

Type d'habitat

Maisons 88,6 %

Appartements 8,2 %

Autres 3,2 %

Statut d'occupation

Propriétaires 78,1 %

Locataires 17,1 %

Logés gratuit. 4,9 %

123

Total logements

35,1 %

Résidences principales

7,1 %

Logements vacants

4,5

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

2,4 %

1 pièce

7,3 %

2 pièces

22,0 %

3 pièces

17,1 %

4 pièces

51,2 %

5+ pièces

Cazeaux-de-Larboust dispose de 123 logements au total, dont 43 résidences principales (35,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,6 %) avec quelques appartements (8,2 %).

Les habitants de Cazeaux-de-Larboust sont majoritairement propriétaires (78,1 %) face à 17,1 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,5 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cazeaux-de-Larboust.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 9 ventes des 5 dernières années à Cazeaux-de-Larboust.

Maison 9 ventes

2 508 €/m²

Prix moyen : 2 156 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Cazeaux-de-Larboust coûte en médiane 250 800 €, soit l'équivalent de 10,5 années de salaire médian français (revenu médian France : 23 880 €) .

Le marché immobilier de Cazeaux-de-Larboust affiche un prix médian de 2 508 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 508 €/m² en médiane (9 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 10,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cazeaux-de-Larboust. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cazeaux-de-Larboust en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements —

🚗 Vols dans les véhicules —

🔑 Vols de voiture —

En 2025, Cazeaux-de-Larboust a enregistré 0 cambriolages de logements.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Cazeaux-de-Larboust est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :

Crue à débordement lent

Potentiel radon : Significatif

Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.

La commune de Cazeaux-de-Larboust est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Cazeaux-de-Larboust

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Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

Castillon-de-Larboust 31110 · 0,3 km Billière 31110 · 0,7 km Garin 31110 · 1,1 km Saint-Aventin 31110 · 1,2 km Cathervielle 31110 · 2,1 km BENQUE DESSOUS DESSUS 31110 · 2,3 km Oô 31110 · 2,3 km Poubeau 31110 · 2,7 km Saint-Paul-d'Oueil 31110 · 2,8 km Trébons-de-Luchon 31110 · 2,8 km Saccourvielle 31110 · 2,9 km Gouaux-de-Larboust 31110 · 3,5 km Portet-de-Luchon 31110 · 3,7 km Jurvielle 31110 · 3,8 km Cazaril-Laspènes 31110 · 4,0 km Mayrègne 31110 · 4,2 km Caubous 31110 · 5,1 km Bagnères-de-Luchon 31110 · 5,2 km Cirès 31110 · 5,3 km Moustajon 31110 · 5,6 km

City Hall

Mairie de Cazeaux-de-Larboust

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse Rue de l'École
31110 Cazeaux-de-Larboust

Téléphone 05 61 79 43 01

E-mail mairiecazeauxdelarboust@wanadoo.fr

Site web cazeauxdelarboust.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre Vendredi à 9h

Lundi	9h – 12h / 14h – 17h
Mardi – Jeudi	Fermé
Vendredi	9h – 12h
Samedi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Cazeaux-de-Larboust ?

Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Cazeaux-de-Larboust séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cazeaux-de-Larboust correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
Faible taux de chômage (2,8%)

! Points d'attention

Commune exposée au risque d'inondation

Cazeaux-de-Larboust conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cazeaux-de-Larboust pour comparer.