Boudou

Boudou est une commune rurale qui compte 755 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 378 hommes (50 %) et 377 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,9 % entre 1968 (514 habitants) et 2022 (755 habitants). Les 314 ménages de Boudou comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (8 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Boudou affichent un revenu médian de 25 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,5 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Boudou dispose de 378 logements au total, dont 317 résidences principales (83,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,8 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Boudou sont majoritairement propriétaires (86,2 %) face à 12,3 % de locataires. Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,5 %).

En matière de commerces, Boudou dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Boudou affiche un prix médian de 1 203 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 203 €/m² en médiane (46 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 040 €/an par UC à Boudou, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Boudou. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Boudou est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.