Boissy-le-Châtel

Boissy-le-Châtel est une commune périurbaine qui compte 3 313 habitants en 2022, soit une densité de 336 habitants au km². La population se répartit entre 1 633 hommes (49 %) et 1 680 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +158,0 % entre 1968 (1 284 habitants) et 2022 (3 313 habitants). Les 1 295 ménages de Boissy-le-Châtel comptent en moyenne 2,56 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (31 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Boissy-le-Châtel affichent un revenu médian de 28 710 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,1 %). Le tissu économique local compte 71 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Boissy-le-Châtel dispose de 1 442 logements au total, dont 1 299 résidences principales (90,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (6,1 %).

Les habitants de Boissy-le-Châtel sont majoritairement propriétaires (88,3 %) face à 10,5 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,1 %).

En matière de commerces, Boissy-le-Châtel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Boissy-le-Châtel affiche un prix médian de 2 491 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 215 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 491 €/m² en médiane (211 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 486 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 710 €/an par UC à Boissy-le-Châtel, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Boissy-le-Châtel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Boissy-le-Châtel a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 1,81 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Boissy-le-Châtel dans un niveau de risque modéré.

La commune de Boissy-le-Châtel est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.