Blyes

Blyes est une commune rurale qui compte 1 351 habitants en 2022, soit une densité de 149 habitants au km². La population se répartit entre 706 hommes (52 %) et 645 femmes (48 %), avec un âge moyen de 35,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +819,0 % entre 1968 (147 habitants) et 2022 (1 351 habitants). Les 509 ménages de Blyes comptent en moyenne 2,66 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (15 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Blyes affichent un revenu médian de 29 350 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,0 %). Le tissu économique local compte 80 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Blyes dispose de 545 logements au total, dont 513 résidences principales (94,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (8,1 %).

Les habitants de Blyes sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 22,8 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,5 %).

En matière de commerces, Blyes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Blyes affiche un prix médian de 3 198 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 211 €/m² en médiane (61 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 568 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 350 €/an par UC à Blyes, il faut compter 10,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Blyes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 11,84 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 16 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Blyes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.