Avis sur Bézu-le-Guéry
Avis sur Bézu-le-Guéry
Découvrez les avis et notes des habitants de Bézu-le-Guéry sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Bézu-le-Guéry
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bézu-le-Guéry selon l'INSEE.
Bézu-le-Guéry est une commune rurale qui compte 250 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 130 hommes (52 %) et 120 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +63,4 % entre 1968 (153 habitants) et 2022 (250 habitants). Les 105 ménages de Bézu-le-Guéry comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bézu-le-Guéry.
Les ménages de Bézu-le-Guéry affichent un revenu médian de 27 910 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (33,6 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bézu-le-Guéry.
Bézu-le-Guéry dispose de 136 logements au total, dont 106 résidences principales (78,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,1 %).
Les habitants de Bézu-le-Guéry sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 13,8 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bézu-le-Guéry.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 12 ventes des 5 dernières années à Bézu-le-Guéry.
Le marché immobilier de Bézu-le-Guéry affiche un prix médian de 1 525 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 525 €/m² en médiane (12 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 910 €/an par UC à Bézu-le-Guéry, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bézu-le-Guéry. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Bézu-le-Guéry
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Bézu-le-Guéry, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Bézu-le-Guéry est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Bézu-le-Guéry
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Bézu-le-Guéry atteint 61/100, un niveau élevé pour une moyenne de 43/100 dans les communes de l'Aisne. 111 maisons sur 133, soit 83 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 65 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Bézu-le-Guéry se classe 233e sur 797 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Bézu-le-Guéry
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 15h30 – 17h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Bézu-le-Guéry ?
Les 2 habitants de Bézu-le-Guéry ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bézu-le-Guéry correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (27 910 €/an)
- Immobilier accessible (1 525 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Bézu-le-Guéry conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bézu-le-Guéry pour comparer.