Méry-sur-Marne

Méry-sur-Marne est une commune rurale qui compte 683 habitants en 2022, soit une densité de 118 habitants au km². La population se répartit entre 354 hommes (52 %) et 329 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +88,2 % entre 1968 (363 habitants) et 2022 (683 habitants). Les 253 ménages de Méry-sur-Marne comptent en moyenne 2,66 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Méry-sur-Marne affichent un revenu médian de 26 760 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,5 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Méry-sur-Marne dispose de 335 logements au total, dont 260 résidences principales (77,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Méry-sur-Marne sont majoritairement propriétaires (93,1 %) face à 5,4 % de locataires. Avec 13,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,6 %).

Le marché immobilier de Méry-sur-Marne affiche un prix médian de 2 275 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 275 €/m² en médiane (56 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 760 €/an par UC à Méry-sur-Marne, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Méry-sur-Marne. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Méry-sur-Marne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.