Poix-du-Nord

Poix-du-Nord est une commune rurale qui compte 2 156 habitants en 2022, soit une densité de 246 habitants au km². La population se répartit entre 1 045 hommes (48 %) et 1 111 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,0 % entre 1968 (2 134 habitants) et 2022 (2 156 habitants). Les 867 ménages de Poix-du-Nord comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (25 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Poix-du-Nord affichent un revenu médian de 21 300 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €. Le taux de pauvreté de 26,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,2 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Poix-du-Nord dispose de 978 logements au total, dont 874 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Poix-du-Nord sont majoritairement propriétaires (68,2 %) face à 30,5 % de locataires, dont 8,6 % en logement social (HLM). Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,5 %).

En matière de santé, Poix-du-Nord affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Poix-du-Nord dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Poix-du-Nord affiche un prix médian de 1 193 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 145 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 194 €/m² en médiane (143 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 636 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 300 €/an par UC à Poix-du-Nord, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Poix-du-Nord. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Poix-du-Nord compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Poix-du-Nord sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Montaigne se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Poix-du-Nord est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.