Beaufort-en-Vallée

Beaufort-en-Vallée est une commune rurale qui compte 6 893 habitants en 2022, soit une densité de 164 habitants au km². La population se répartit entre 3 374 hommes (49 %) et 3 519 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +80,5 % entre 1968 (3 818 habitants) et 2022 (6 893 habitants). Les 2 920 ménages de Beaufort-en-Vallée comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (64 naissances et 85 décès par an).

Les ménages de Beaufort-en-Vallée affichent un revenu médian de 25 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 705 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,5 %). Le tissu économique local compte 234 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaufort-en-Vallée dispose de 3 117 logements au total, dont 2 917 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,7 %) avec quelques appartements (11,7 %).

Les habitants de Beaufort-en-Vallée sont majoritairement propriétaires (67,2 %) face à 31,7 % de locataires, dont 14,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,5 %).

En matière de santé, Beaufort-en-Vallée affiche une offre favorable avec une densité de 8,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 5 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Beaufort-en-Vallée dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Beaufort-en-Vallée affiche un prix médian de 1 894 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 374 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 895 €/m² en médiane (365 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 451 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 190 €/an par UC à Beaufort-en-Vallée, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Beaufort-en-Vallée. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Beaufort-en-Vallée compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Beaufort-en-Vallée sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Molière se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Beaufort-en-Vallée a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 1,45 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Beaufort-en-Vallée dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,90 vols pour 1 000 habitants, avec 20 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 1,02 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Beaufort-en-Vallée est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.