Avis sur Beaucens
Avis sur Beaucens
Découvrez les avis et notes des habitants de Beaucens sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Beaucens
Rejoignez les 2 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
2 avis avec notes pour Beaucens
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Beaucens selon l'INSEE.
Beaucens est une commune rurale qui compte 417 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 206 hommes (49 %) et 211 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +68,8 % entre 1968 (247 habitants) et 2022 (417 habitants). Les 199 ménages de Beaucens comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Beaucens.
Les ménages de Beaucens affichent un revenu médian de 26 160 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,0 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Beaucens.
Beaucens dispose de 298 logements au total, dont 200 résidences principales (67,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,9 %) avec quelques appartements (22,1 %).
Les habitants de Beaucens sont majoritairement propriétaires (78,0 %) face à 19,4 % de locataires. Avec 14,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Beaucens.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 21 ventes des 5 dernières années à Beaucens.
Le marché immobilier de Beaucens affiche un prix médian de 2 505 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 475 €/m² en médiane (19 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 024 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (90,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 160 €/an par UC à Beaucens, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Beaucens. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Beaucens en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Beaucens
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Beaucens, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Beaucens est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Beaucens
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Beaucens atteint 24/100, un niveau faible pour une moyenne de 53/100 dans les communes des Hautes-Pyrénées. 22 maisons sur 203, soit 11 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 46 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Beaucens se classe 354e sur 469 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Beaucens
Découvrez Beaucens et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Hautes-Pyrénées.
Les 20 communes les plus proches de Beaucens
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Beaucens
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue Arailhes
65400 Beaucens
Téléphone 05 62 90 34 19
E-mail [email protected]
Site web beaucens.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 10h – 12h / 16h – 18h |
| Mercredi | 10h – 12h |
| Jeudi | 10h – 12h / 16h – 18h |
| Vendredi | 10h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Beaucens ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Beaucens séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Beaucens correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (6,3%)
- Revenu médian confortable (26 160 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Beaucens conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Beaucens pour comparer.