Vier-Bordes

Vier-Bordes est une commune rurale qui compte 94 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 46 hommes (49 %) et 48 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,6 % entre 1968 (65 habitants) et 2022 (94 habitants). Les 44 ménages de Vier-Bordes comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,3 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vier-Bordes dispose de 121 logements au total, dont 42 résidences principales (34,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,3 %) avec quelques appartements (11,7 %).

Les habitants de Vier-Bordes sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 20,5 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,1 %).

Le marché immobilier de Vier-Bordes affiche un prix médian de 2 597 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 544 €/m² en médiane (13 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 167 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,5 années pour un appartement de 60 m² à Vier-Bordes. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Vier-Bordes a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.