Lau-Balagnas
Avis sur Lau-Balagnas
Découvrez les avis et notes des habitants de Lau-Balagnas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Lau-Balagnas
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lau-Balagnas selon l'INSEE.
Lau-Balagnas est une commune rurale qui compte 508 habitants en 2022, soit une densité de 169 habitants au km². La population se répartit entre 244 hommes (48 %) et 264 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,1 % entre 1968 (524 habitants) et 2022 (508 habitants). Les 259 ménages de Lau-Balagnas comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (4 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lau-Balagnas.
Les ménages de Lau-Balagnas affichent un revenu médian de 25 180 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,1 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lau-Balagnas.
Lau-Balagnas dispose de 434 logements au total, dont 255 résidences principales (58,9 %). Le parc est composé de 66,3 % de maisons et 27,4 % d'appartements.
Les habitants de Lau-Balagnas sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 21,9 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lau-Balagnas.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 27 ventes des 5 dernières années à Lau-Balagnas.
Le marché immobilier de Lau-Balagnas affiche un prix médian de 2 222 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 267 €/m² en médiane (20 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 067 €/m² (7 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (74,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 180 €/an par UC à Lau-Balagnas, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Lau-Balagnas. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Lau-Balagnas en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Lau-Balagnas
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Lau-Balagnas, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Lau-Balagnas est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Lau-Balagnas
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Lau-Balagnas atteint 28/100, un niveau faible pour une moyenne de 53/100 dans les communes des Hautes-Pyrénées. 20 maisons sur 214, soit 9 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 65 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Lau-Balagnas se classe 339e sur 469 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lau-Balagnas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
65400 Lau-Balagnas
Téléphone 05 62 97 07 62
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 18h |
| Mardi | 14h – 19h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 18h |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Lau-Balagnas
Lau-Balagnas est une commune située dans la province historique du Lavedan, au sein de la Bigorre. Son territoire est exposé à un climat océanique altéré et s'intègre au Parc national des Pyrénées. Elle est drainée principalement par le gave de Pau et le gave d'Azun. La commune fait partie de l'agglomération et de l'aire d'attraction d'Argelès-Gazost. Son patrimoine naturel comprend un site Natura 2000 sur les gaves ainsi que trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Lau-Balagnas ?
Avec une note moyenne de 2,6/5 sur 7 avis, Lau-Balagnas divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lau-Balagnas correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 180 €/an)
- Note moyenne de 2,6/5 sur 7 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Lau-Balagnas conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lau-Balagnas pour comparer.