Auvillers-les-Forges

Auvillers-les-Forges est une commune rurale qui compte 902 habitants en 2022, soit une densité de 112 habitants au km². La population se répartit entre 458 hommes (51 %) et 444 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,2 % entre 1968 (811 habitants) et 2022 (902 habitants). Les 372 ménages de Auvillers-les-Forges comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (10 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Auvillers-les-Forges affichent un revenu médian de 21 630 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,7 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Auvillers-les-Forges dispose de 421 logements au total, dont 366 résidences principales (87,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,0 %) avec quelques appartements (7,8 %).

Les habitants de Auvillers-les-Forges sont majoritairement propriétaires (60,9 %) face à 36,0 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,4 %).

En matière de santé, Auvillers-les-Forges affiche une offre favorable avec une densité de 11,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Auvillers-les-Forges dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Auvillers-les-Forges affiche un prix médian de 1 023 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 016 €/m² en médiane (48 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 072 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 630 €/an par UC à Auvillers-les-Forges, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Auvillers-les-Forges. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.