Prez
Avis sur Prez
Découvrez les avis et notes des habitants de Prez sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Prez
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Prez selon l'INSEE.
Prez est une commune rurale qui compte 132 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 66 hommes (50 %) et 66 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,4 % entre 1968 (168 habitants) et 2022 (132 habitants). Les 59 ménages de Prez comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Prez.
Les ménages de Prez affichent un revenu médian de 24 500 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (28,6 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Prez.
Prez dispose de 73 logements au total, dont 55 résidences principales (75,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Prez sont majoritairement propriétaires (85,7 %) face à 12,5 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (57,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Prez.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 14 ventes des 5 dernières années à Prez.
Le marché immobilier de Prez affiche un prix médian de 766 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 766 €/m² en médiane (14 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 500 €/an par UC à Prez, il faut compter 3,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Prez. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Prez en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Prez
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Prez, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Prez
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Prez atteint 55/100, un niveau modéré pour une moyenne de 40/100 dans les communes des Ardennes. 49 maisons sur 72, soit 68 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 69 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Prez se classe 168e sur 447 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Prez
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 rue de la Cerleau
08290 Prez
Téléphone 03 24 54 40 40
E-mail mairie.prez@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 17h – 19h |
| Mardi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Prez ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 2 habitants, Prez séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Prez correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (766 €/m²)
Prez conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Prez pour comparer.