Aureilhan

Aureilhan est une commune périurbaine qui compte 8 033 habitants en 2022, soit une densité de 841 habitants au km². La population se répartit entre 3 732 hommes (46 %) et 4 301 femmes (54 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,4 % entre 1968 (6 782 habitants) et 2022 (8 033 habitants). Les 3 881 ménages de Aureilhan comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -31 habitants (65 naissances et 96 décès par an).

Les ménages de Aureilhan affichent un revenu médian de 24 340 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 214 €. Le taux de pauvreté de 15,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 123 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aureilhan dispose de 4 240 logements au total, dont 3 879 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,6 %) avec quelques appartements (23,9 %).

Les habitants de Aureilhan sont majoritairement propriétaires (68,9 %) face à 29,4 % de locataires, dont 12,0 % en logement social (HLM). Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,1 %).

En matière de santé, Aureilhan affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Aureilhan dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Aureilhan affiche un prix médian de 1 594 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 526 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 686 €/m² en médiane (398 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 319 €/m² (128 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (75,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 340 €/an par UC à Aureilhan, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Aureilhan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Aureilhan compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, Aureilhan a enregistré 44 cambriolages de logements, soit un taux de 5,48 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Aureilhan dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,49 vols pour 1 000 habitants, avec 20 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Aureilhan est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.