Aunay-sous-Auneau

Aunay-sous-Auneau est une commune rurale qui compte 1 511 habitants en 2022, soit une densité de 76 habitants au km². La population se répartit entre 783 hommes (52 %) et 728 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +100,1 % entre 1968 (755 habitants) et 2022 (1 511 habitants). Les 621 ménages de Aunay-sous-Auneau comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (16 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Aunay-sous-Auneau affichent un revenu médian de 28 100 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,3 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aunay-sous-Auneau dispose de 686 logements au total, dont 612 résidences principales (89,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Aunay-sous-Auneau sont majoritairement propriétaires (87,9 %) face à 11,1 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,5 %).

En matière de commerces, Aunay-sous-Auneau dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Aunay-sous-Auneau affiche un prix médian de 2 197 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 115 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 200 €/m² en médiane (113 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 650 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 100 €/an par UC à Aunay-sous-Auneau, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Aunay-sous-Auneau. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,97 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.