Maisons

28700
★ ★ ★ 3,0/5 3 avis d'habitants
Maisons, Eure-et-Loir
Population
408 hab.
Superficie
9,6 km²
Densité
43 hab/km²
Code postal
28700
Code INSEE
28230

Vivre à Maisons

Maisons est une commune rurale de 403 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir (28). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 9,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 944 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Maisons.

Reviews

Avis sur Maisons

Découvrez les avis et notes des habitants de Maisons sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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3,0/5
★ ★ ★
3 avis d'habitants
Qualité de vie
★ ★ ★
Coût de la vie
★ ★
Loisirs
★ ★ ★
Économie
★ ★ ★
Enfants
★ ★
Transports
★ ★ ★

3 avis avec notes pour Maisons

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Maisons selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)
100 200 400 500 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 2022 1968 : 215 habitants 1975 : 176 habitants 1982 : 204 habitants 1990 : 227 habitants 1999 : 254 habitants 2006 : 316 habitants 2011 : 317 habitants 2016 : 370 habitants 2022 : 403 habitants 403 hab.
Population Maisons
+87,4 % depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
22,6 %
15 – 29 ans
13,8 %
30 – 44 ans
21,2 %
45 – 59 ans
28,9 %
60 – 74 ans
8,8 %
75 ans et +
4,7 %
Âge moyen
37,3 ans
Plus jeune que moy. FR (42 ans)
Ménages
156
2,58 pers. / ménage
Hommes / Femmes
49 % / 51 %
199 H · 204 F
Densité
43 hab/km²
Commune rurale
Solde naturel
+2 / an
4 naiss. · 2 décès

Maisons est une commune rurale qui compte 403 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 199 hommes (49 %) et 204 femmes (51 %), avec un âge moyen de 37,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +87,4 % entre 1968 (215 habitants) et 2022 (403 habitants). Les 156 ménages de Maisons comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Maisons.

Revenu médian
28 110 € +17,7 %
par UC / an · France : 23 880 €
Taux de chômage
9,6 % +2,3 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
84,5 % +12,5 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
8
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
12,2 %
Professions intermédiaires
17,6 %
Employés
21,1 %
Ouvriers
15,8 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
8,8 %
Retraités
12,2 %
Sans activité professionnelle
12,4 %

Les ménages de Maisons affichent un revenu médian de 28 110 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,1 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Maisons.

Type d'habitat
Maisons : 98,22 % Appartements : 1,78 % 175 logements
Maisons 98,2 %
Appartements 1,8 %
Statut d'occupation
Propriétaires : 92,45 % Locataires : 6,86 % Logés gratuitement : 0,69 % 152 rés. princ.
Propriétaires 92,5 %
Locataires 6,9 %
Logés gratuit. 0,7 %
175
Total logements
86,8 %
Résidences principales
6,6 %
Logements vacants
5,1
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
0,0 %
1 pièce
4,1 %
2 pièces
11,0 %
3 pièces
21,3 %
4 pièces
63,6 %
5+ pièces

Maisons dispose de 175 logements au total, dont 152 résidences principales (86,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Maisons sont majoritairement propriétaires (92,5 %) face à 6,9 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,3 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Maisons.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 31 ventes des 5 dernières années à Maisons.

Maison 31 ventes
1 944 €/m²
Prix moyen : 1 867 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Maisons coûte en médiane 194 400 €, soit l'équivalent de 6,9 années de salaire médian d'un foyer de Maisons .

Le marché immobilier de Maisons affiche un prix médian de 1 944 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 944 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 110 €/an par UC à Maisons, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maisons. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Maisons en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🚗 Vols dans les véhicules
0

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Maisons n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Maisons

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 33 Grande rue
28700 Maisons

Téléphone 02 37 24 60 73

E-mail mairie.maisons28@orange.fr

Site web maisons28.fr/?cn-reloaded=1

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre Mardi à 17h30
Lundi Fermé
Mardi 17h30 – 19h30
Mercredi – Jeudi Fermé
Vendredi 14h – 17h30
Samedi – Dimanche Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Maisons ?

Les 3 habitants de Maisons ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Maisons correspond à vos attentes.

✓ Points forts
  • Revenu médian confortable (28 110 €/an)
  • Immobilier accessible (1 944 €/m²)

Maisons conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Maisons pour comparer.