Ouarville
Vivre à Ouarville
Ouarville est une commune rurale de 534 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir (28). La commune affiche une économie locale à taille humaine (22 établissements) et un taux de chômage de 8,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 851 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 4,4/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Ouarville.
Avis sur Ouarville
Découvrez les avis et notes des habitants de Ouarville sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Ouarville
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Ouarville selon l'INSEE.
Ouarville est une commune rurale qui compte 534 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 278 hommes (52 %) et 256 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,6 % entre 1968 (425 habitants) et 2022 (534 habitants). Les 239 ménages de Ouarville comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Ouarville.
Les ménages de Ouarville affichent un revenu médian de 25 230 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,8 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Ouarville.
Ouarville dispose de 279 logements au total, dont 233 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,1 %) avec quelques appartements (7,9 %).
Les habitants de Ouarville sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 23,2 % de locataires, dont 11,0 % en logement social (HLM). Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Ouarville.
En matière de santé, Ouarville affiche une offre très favorable avec une densité de 18,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Ouarville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 41 ventes des 5 dernières années à Ouarville.
Le marché immobilier de Ouarville affiche un prix médian de 1 851 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 851 €/m² en médiane (41 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 230 €/an par UC à Ouarville, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ouarville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Ouarville
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue de la République
28150 Ouarville
Téléphone 02 37 22 14 18
E-mail mairie@ouarville.fr
Site web ouarville.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Ouarville
Ouarville est un village beauceron situé à proximité de plusieurs localités, notamment à environ quatorze kilomètres au nord-est de Voves et douze kilomètres au sud d'Auneau. Il se trouve à peu de distance d'une ancienne voie romaine. Le territoire est exposé à un climat océanique altéré et ne comporte pas de cours d'eau permanent. Une partie de la commune est intégrée au site Natura 2000 dénommé « Beauce et vallée de la Conie », une zone protégée pour les oiseaux qui accueille des espèces caractéristiques des plaines comme l'Oedicnème criard, diverses alouettes et bruants, ou la Perdrix grise. Le patrimoine architectural comprend un édifice protégé au titre des monuments historiques, le Grand Moulin, dont la construction remonte au XVIIe siècle.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Ouarville ?
Avec une note moyenne de 4,4/5 attribuée par 8 habitants, Ouarville séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Ouarville correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,4/5 sur 8 avis
- Revenu médian confortable (25 230 €/an)
- Immobilier accessible (1 851 €/m²)
Ouarville conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Ouarville pour comparer.