Garancières-en-Beauce

Garancières-en-Beauce est une commune rurale qui compte 222 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 109 hommes (49 %) et 113 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,8 % entre 1968 (190 habitants) et 2022 (222 habitants). Les 93 ménages de Garancières-en-Beauce comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Garancières-en-Beauce affichent un revenu médian de 31 270 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (32,4 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Garancières-en-Beauce dispose de 104 logements au total, dont 94 résidences principales (90,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Garancières-en-Beauce sont majoritairement propriétaires (84,0 %) face à 14,9 % de locataires. Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,6 %).

En matière de commerces, Garancières-en-Beauce dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 13 supermarchés, 4 épiceries répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Garancières-en-Beauce affiche un prix médian de 2 169 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 169 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 270 €/an par UC à Garancières-en-Beauce, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Garancières-en-Beauce. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Garancières-en-Beauce n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.