Aste-Béon

Aste-Béon est une commune rurale qui compte 225 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 108 hommes (48 %) et 117 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,3 % entre 1968 (235 habitants) et 2022 (225 habitants). Les 115 ménages de Aste-Béon comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Aste-Béon affichent un revenu médian de 23 360 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aste-Béon dispose de 245 logements au total, dont 116 résidences principales (47,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,4 %) avec quelques appartements (16,7 %).

Les habitants de Aste-Béon sont majoritairement propriétaires (73,8 %) face à 23,5 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,9 %).

Le marché immobilier de Aste-Béon affiche un prix médian de 1 937 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 944 €/m² en médiane (23 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 167 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 360 €/an par UC à Aste-Béon, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Aste-Béon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Aste-Béon a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Aste-Béon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.