Assé-le-Riboul

Assé-le-Riboul est une commune rurale qui compte 478 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 256 hommes (54 %) et 222 femmes (46 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,3 % entre 1968 (600 habitants) et 2022 (478 habitants). Les 201 ménages de Assé-le-Riboul comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Assé-le-Riboul affichent un revenu médian de 25 870 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,6 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Assé-le-Riboul dispose de 266 logements au total, dont 204 résidences principales (76,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Assé-le-Riboul sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 15,0 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,9 %).

Le marché immobilier de Assé-le-Riboul affiche un prix médian de 959 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 959 €/m² en médiane (44 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 870 €/an par UC à Assé-le-Riboul, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Assé-le-Riboul. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Assé-le-Riboul est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.