Argis

Argis est une commune rurale qui compte 420 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 209 hommes (50 %) et 211 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,8 % entre 1968 (582 habitants) et 2022 (420 habitants). Les 196 ménages de Argis comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Argis affichent un revenu médian de 23 400 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,7 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Argis dispose de 324 logements au total, dont 200 résidences principales (61,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,2 %) avec quelques appartements (15,1 %).

Les habitants de Argis sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 11,5 % de locataires. Avec 21,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (66,5 %).

En matière de commerces, Argis dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Argis affiche un prix médian de 1 020 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 101 €/m² en médiane (64 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 909 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 400 €/an par UC à Argis, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Argis. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Argis est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.