L' Abergement-de-Varey

L' Abergement-de-Varey est une commune rurale qui compte 273 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 143 hommes (52 %) et 130 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +210,2 % entre 1968 (88 habitants) et 2022 (273 habitants). Les 119 ménages de L' Abergement-de-Varey comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de L' Abergement-de-Varey affichent un revenu médian de 28 140 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 1,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,0 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

L' Abergement-de-Varey dispose de 175 logements au total, dont 121 résidences principales (69,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de L' Abergement-de-Varey sont majoritairement propriétaires (87,6 %) face à 9,9 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,4 %).

Le marché immobilier de L' Abergement-de-Varey affiche un prix médian de 1 769 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 769 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 140 €/an par UC à L' Abergement-de-Varey, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L' Abergement-de-Varey. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.