Andres

Andres est une commune rurale qui compte 1 534 habitants en 2022, soit une densité de 210 habitants au km². La population se répartit entre 773 hommes (50 %) et 761 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +102,1 % entre 1968 (759 habitants) et 2022 (1 534 habitants). Les 587 ménages de Andres comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (13 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Andres affichent un revenu médian de 24 670 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,7 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Andres dispose de 626 logements au total, dont 590 résidences principales (94,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Andres sont majoritairement propriétaires (86,1 %) face à 11,4 % de locataires. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,8 %).

En matière de santé, Andres affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Andres dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Andres affiche un prix médian de 1 772 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 88 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 772 €/m² en médiane (88 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 670 €/an par UC à Andres, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Andres. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Andres est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.