Pinon

Pinon est une commune rurale qui compte 1 650 habitants en 2022, soit une densité de 169 habitants au km². La population se répartit entre 807 hommes (49 %) et 843 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,7 % entre 1968 (1 807 habitants) et 2022 (1 650 habitants). Les 747 ménages de Pinon comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (17 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Pinon affichent un revenu médian de 22 930 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pinon dispose de 815 logements au total, dont 745 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,7 %) avec quelques appartements (16,9 %).

Les habitants de Pinon sont majoritairement propriétaires (66,1 %) face à 31,0 % de locataires, dont 18,8 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (72,7 %).

En matière de commerces, Pinon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pinon affiche un prix médian de 1 319 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 319 €/m² en médiane (85 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 930 €/an par UC à Pinon, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pinon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.