Vauxaillon

Vauxaillon est une commune rurale qui compte 504 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 245 hommes (49 %) et 259 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +68,0 % entre 1968 (300 habitants) et 2022 (504 habitants). Les 199 ménages de Vauxaillon comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Vauxaillon affichent un revenu médian de 25 500 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,3 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vauxaillon dispose de 224 logements au total, dont 201 résidences principales (89,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Vauxaillon sont majoritairement propriétaires (89,1 %) face à 9,5 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,8 %).

Le marché immobilier de Vauxaillon affiche un prix médian de 1 252 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 252 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 500 €/an par UC à Vauxaillon, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vauxaillon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.