Anderny

Anderny est une commune rurale qui compte 255 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 134 hommes (53 %) et 121 femmes (47 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,8 % entre 1968 (326 habitants) et 2022 (255 habitants). Les 104 ménages de Anderny comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Anderny affichent un revenu médian de 26 420 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Anderny dispose de 120 logements au total, dont 103 résidences principales (85,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,2 %) avec quelques appartements (20,8 %).

Les habitants de Anderny sont majoritairement propriétaires (71,8 %) face à 25,2 % de locataires. Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,4 %).

En matière de commerces, Anderny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Anderny affiche un prix médian de 1 017 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 100 €/m² en médiane (15 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 93 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 420 €/an par UC à Anderny, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,2 années pour un appartement de 60 m² à Anderny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Anderny est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.