Allex

Allex est une commune rurale qui compte 2 633 habitants en 2022, soit une densité de 133 habitants au km². La population se répartit entre 1 294 hommes (49 %) et 1 339 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +116,0 % entre 1968 (1 219 habitants) et 2022 (2 633 habitants). Les 1 075 ménages de Allex comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (22 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Allex affichent un revenu médian de 28 120 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 925 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,9 %). Le tissu économique local compte 82 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Allex dispose de 1 187 logements au total, dont 1 078 résidences principales (90,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,8 %) avec quelques appartements (9,0 %).

Les habitants de Allex sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 19,5 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,7 %).

En matière de santé, Allex affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Allex dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Allex affiche un prix médian de 2 555 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 108 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 583 €/m² en médiane (99 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 578 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 120 €/an par UC à Allex, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Allex. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Allex compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,28 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Allex est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.