Albas
Vivre à Albas
Albas est une commune rurale de 529 habitants située en Occitanie, dans le département Lot (46). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 7,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 381 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 3,9/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Albas.
Avis sur Albas
Découvrez les avis et notes des habitants de Albas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Albas
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Albas selon l'INSEE.
Albas est une commune rurale qui compte 529 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 266 hommes (50 %) et 263 femmes (50 %), avec un âge moyen de 51,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,0 % entre 1968 (504 habitants) et 2022 (529 habitants). Les 269 ménages de Albas comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Albas.
Les ménages de Albas affichent un revenu médian de 25 270 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,9 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Albas.
Albas dispose de 422 logements au total, dont 272 résidences principales (64,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,3 %) avec quelques appartements (5,2 %).
Les habitants de Albas sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 16,2 % de locataires. Avec 15,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Albas.
En matière de commerces, Albas dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 50 ventes des 5 dernières années à Albas.
Le marché immobilier de Albas affiche un prix médian de 1 381 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 381 €/m² en médiane (50 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 270 €/an par UC à Albas, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Albas. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Albas en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Albas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
30 place Ernest-Lafon
46140 Albas
Téléphone 05 65 20 12 21
E-mail mairiealbas@wanadoo.fr
Site web albas.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Albas ?
Les 8 habitants de Albas ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,9/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Albas correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,9/5 sur 8 avis
- Revenu médian confortable (25 270 €/an)
- Immobilier accessible (1 381 €/m²)
Albas conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Albas pour comparer.