Aire-sur-l'Adour

Aire-sur-l'Adour est une commune rurale qui compte 6 215 habitants en 2022, soit une densité de 107 habitants au km². La population se répartit entre 2 998 hommes (48 %) et 3 217 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,7 % entre 1968 (5 665 habitants) et 2022 (6 215 habitants). Les 3 153 ménages de Aire-sur-l'Adour comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -51 habitants (44 naissances et 95 décès par an).

Les ménages de Aire-sur-l'Adour affichent un revenu médian de 24 160 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 025 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,8 %). Le tissu économique local compte 366 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aire-sur-l'Adour dispose de 3 715 logements au total, dont 3 157 résidences principales (85,0 %). Le parc est composé de 65,7 % de maisons et 34,0 % d'appartements.

Les habitants de Aire-sur-l'Adour sont majoritairement propriétaires (57,8 %) face à 40,4 % de locataires, dont 9,7 % en logement social (HLM). Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,1 %).

En matière de santé, Aire-sur-l'Adour affiche une offre très favorable avec une densité de 29,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 18 médecins généralistes, 7 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Aire-sur-l'Adour dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 7 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 14 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 9 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Aire-sur-l'Adour affiche un prix médian de 1 515 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 525 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 522 €/m² en médiane (400 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 513 €/m² (125 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (76,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 160 €/an par UC à Aire-sur-l'Adour, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Aire-sur-l'Adour. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Aire-sur-l'Adour compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 2 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Aire-sur-l'Adour sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Gaston Crampe se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Gaston Crampe obtient 97 % de réussite au Bac, avec 65 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Jean d'Arcet affiche 89 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Aire-sur-l'Adour a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 2,09 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Aire-sur-l'Adour dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,09 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Aire-sur-l'Adour est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.