Aigues-Vives

Aigues-Vives est une commune rurale qui compte 472 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 223 hommes (47 %) et 249 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,2 % entre 1968 (503 habitants) et 2022 (472 habitants). Les 241 ménages de Aigues-Vives comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (6 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Aigues-Vives affichent un revenu médian de 22 830 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,9 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aigues-Vives dispose de 363 logements au total, dont 232 résidences principales (64,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Aigues-Vives sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 15,8 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,5 %).

En matière de santé, Aigues-Vives affiche une offre très favorable avec une densité de 21,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Aigues-Vives dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Aigues-Vives affiche un prix médian de 1 335 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 335 €/m² en médiane (53 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 830 €/an par UC à Aigues-Vives, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Aigues-Vives. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Aigues-Vives est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.