Angerville-l'Orcher

Angerville-l'Orcher est une commune rurale qui compte 1 398 habitants en 2022, soit une densité de 141 habitants au km². La population se répartit entre 706 hommes (51 %) et 692 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +90,2 % entre 1968 (735 habitants) et 2022 (1 398 habitants). Les 583 ménages de Angerville-l'Orcher comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (13 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Angerville-l'Orcher affichent un revenu médian de 29 470 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Angerville-l'Orcher dispose de 621 logements au total, dont 580 résidences principales (93,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,3 %) avec quelques appartements (7,9 %).

Les habitants de Angerville-l'Orcher sont majoritairement propriétaires (77,0 %) face à 22,0 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,0 %).

En matière de santé, Angerville-l'Orcher affiche une offre très favorable avec une densité de 50,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Angerville-l'Orcher dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Angerville-l'Orcher affiche un prix médian de 2 458 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 474 €/m² en médiane (74 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 310 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 470 €/an par UC à Angerville-l'Orcher, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Angerville-l'Orcher. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Angerville-l'Orcher est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.