Yvrac-et-Malleyrand
Avis sur Yvrac-et-Malleyrand
Découvrez les avis et notes des habitants de Yvrac-et-Malleyrand sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Yvrac-et-Malleyrand
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Yvrac-et-Malleyrand selon l'INSEE.
Yvrac-et-Malleyrand est une commune rurale qui compte 562 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 286 hommes (51 %) et 276 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,8 % entre 1968 (481 habitants) et 2022 (562 habitants). Les 240 ménages de Yvrac-et-Malleyrand comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (4 naissances et 7 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Yvrac-et-Malleyrand.
Les ménages de Yvrac-et-Malleyrand affichent un revenu médian de 24 170 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,2 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Yvrac-et-Malleyrand.
Yvrac-et-Malleyrand dispose de 285 logements au total, dont 246 résidences principales (86,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (0,7 %).
Les habitants de Yvrac-et-Malleyrand sont majoritairement propriétaires (87,7 %) face à 11,5 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Yvrac-et-Malleyrand.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 29 ventes des 5 dernières années à Yvrac-et-Malleyrand.
Le marché immobilier de Yvrac-et-Malleyrand affiche un prix médian de 1 458 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 458 €/m² en médiane (29 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 170 €/an par UC à Yvrac-et-Malleyrand, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Yvrac-et-Malleyrand. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Yvrac-et-Malleyrand en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Yvrac-et-Malleyrand a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Yvrac-et-Malleyrand
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Yvrac-et-Malleyrand, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Yvrac-et-Malleyrand
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Yvrac-et-Malleyrand atteint 80/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 62/100 dans les communes de la Charente. 290 maisons sur 290, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 64 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2005. Yvrac-et-Malleyrand se classe 71e sur 359 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Yvrac-et-Malleyrand
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
1 rue de la Mairie
16110 Yvrac-et-Malleyrand
Téléphone 05 45 62 00 55
E-mail mairie.yvracetmalleyrand@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Yvrac-et-Malleyrand
Yvrac-et-Malleyrand est une commune du Sud-Ouest de la France. Elle se situe à proximité de La Rochefoucauld à l'ouest et d'Angoulême plus à l'ouest encore. Son territoire, de forme découpée, englobe partiellement la commune de Marillac-le-Franc sur son flanc occidental. Le bourg principal, Yvrac, où se trouve la mairie, est également proche de Chasseneuil au nord, de Montembœuf à l'est et de Montbron au sud-est. La route départementale D 13, reliant La Rochefoucauld à Rochechouart, traverse la commune d'ouest en est, passant à proximité des deux principaux bourgs. La D 62 la traverse du nord au sud, connectant ces bourgs entre eux et à d'autres localités. De nombreuses routes communales desservent les divers hameaux de la commune, Yvrac et Malleyrand étant de taille comparable.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Yvrac-et-Malleyrand ?
Les 7 habitants de Yvrac-et-Malleyrand ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,4/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Yvrac-et-Malleyrand correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 458 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Yvrac-et-Malleyrand conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Yvrac-et-Malleyrand pour comparer.