Cherves-Châtelars

Cherves-Châtelars est une commune rurale qui compte 416 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 211 hommes (51 %) et 205 femmes (49 %), avec un âge moyen de 49,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -36,6 % entre 1968 (656 habitants) et 2022 (416 habitants). Les 205 ménages de Cherves-Châtelars comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Cherves-Châtelars affichent un revenu médian de 22 570 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,2 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cherves-Châtelars dispose de 297 logements au total, dont 203 résidences principales (68,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,3 %).

Les habitants de Cherves-Châtelars sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 12,9 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,8 %).

En matière de commerces, Cherves-Châtelars dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Cherves-Châtelars affiche un prix médian de 938 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 938 €/m² en médiane (38 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 570 €/an par UC à Cherves-Châtelars, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cherves-Châtelars. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Cherves-Châtelars n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.