LEZIGNAC DURAND

LEZIGNAC DURAND est une commune rurale qui compte 169 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 84 hommes (50 %) et 85 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -57,6 % entre 1968 (399 habitants) et 2022 (169 habitants). Les 90 ménages de LEZIGNAC DURAND comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de LEZIGNAC DURAND affichent un revenu médian de 23 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (14,8 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

LEZIGNAC DURAND dispose de 178 logements au total, dont 85 résidences principales (47,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de LEZIGNAC DURAND sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 14,9 % de locataires, dont 9,2 % en logement social (HLM). Avec 27,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,9 %).

En matière de commerces, LEZIGNAC DURAND dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de LEZIGNAC DURAND affiche un prix médian de 1 022 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 022 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 380 €/an par UC à LEZIGNAC DURAND, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à LEZIGNAC DURAND. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.