Massignac

Massignac est une commune rurale qui compte 368 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 175 hommes (48 %) et 193 femmes (52 %), avec un âge moyen de 52,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,6 % entre 1968 (745 habitants) et 2022 (368 habitants). Les 183 ménages de Massignac comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (3 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Massignac affichent un revenu médian de 22 290 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,7 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Massignac dispose de 311 logements au total, dont 182 résidences principales (58,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,7 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Massignac sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 16,3 % de locataires. Avec 18,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,7 %).

En matière de santé, Massignac affiche une offre très favorable avec une densité de 27,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Massignac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Massignac affiche un prix médian de 846 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 846 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 290 €/an par UC à Massignac, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Massignac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Massignac compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.