Montemboeuf

Montemboeuf est une commune rurale qui compte 659 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 317 hommes (48 %) et 342 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,8 % entre 1968 (756 habitants) et 2022 (659 habitants). Les 337 ménages de Montemboeuf comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (3 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Montemboeuf affichent un revenu médian de 23 230 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,1 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montemboeuf dispose de 480 logements au total, dont 344 résidences principales (71,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,3 %) avec quelques appartements (9,8 %).

Les habitants de Montemboeuf sont majoritairement propriétaires (69,8 %) face à 27,6 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec 15,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,3 %).

En matière de santé, Montemboeuf affiche une offre très favorable avec une densité de 15,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Montemboeuf dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montemboeuf affiche un prix médian de 901 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 71 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 901 €/m² en médiane (71 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 230 €/an par UC à Montemboeuf, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montemboeuf. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Montemboeuf compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Montemboeuf sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège le Petit Mairat se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.