Villers-le-Lac

Villers-le-Lac est une commune rurale qui compte 5 248 habitants en 2022, soit une densité de 175 habitants au km². La population se répartit entre 2 666 hommes (51 %) et 2 582 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,1 % entre 1968 (3 828 habitants) et 2022 (5 248 habitants). Les 2 390 ménages de Villers-le-Lac comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +43 habitants (69 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Villers-le-Lac affichent un revenu médian de 42 410 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 565 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (27,7 %). Le tissu économique local compte 86 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villers-le-Lac dispose de 2 858 logements au total, dont 2 394 résidences principales (83,8 %). Le parc est composé de 53,5 % de maisons et 46,2 % d'appartements.

Les habitants de Villers-le-Lac sont majoritairement propriétaires (67,9 %) face à 30,7 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,8 %).

En matière de santé, Villers-le-Lac affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 kinésithérapeute, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Villers-le-Lac dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villers-le-Lac affiche un prix médian de 2 847 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 443 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 247 €/m² en médiane (179 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 600 €/m² (264 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (40,4 % de maisons, 59,6 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 42 410 €/an par UC à Villers-le-Lac, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Villers-le-Lac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Villers-le-Lac a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 1,52 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Villers-le-Lac dans un niveau de risque faible.

La commune de Villers-le-Lac est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.