Grand'Combe-des-Bois

Grand'Combe-des-Bois est une commune rurale qui compte 122 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 60 hommes (49 %) et 62 femmes (51 %), avec un âge moyen de 35,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,7 % entre 1968 (150 habitants) et 2022 (122 habitants). Les 50 ménages de Grand'Combe-des-Bois comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Grand'Combe-des-Bois affichent un revenu médian de 40 310 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (31,3 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grand'Combe-des-Bois dispose de 64 logements au total, dont 47 résidences principales (73,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,5 %) avec quelques appartements (12,5 %).

Les habitants de Grand'Combe-des-Bois sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 12,5 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,1 %).

Le marché immobilier de Grand'Combe-des-Bois affiche un prix médian de 2 601 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 498 €/m² en médiane (6 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 864 €/m² (2 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (75,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 40 310 €/an par UC à Grand'Combe-des-Bois, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Grand'Combe-des-Bois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Grand'Combe-des-Bois a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.